Bonjour,
effectivement cela fait très petit pour accueillir plusieurs enfants et accueillir un seul enfant risque de ne pas être viable financièrement (la PMI risque donc d'être frileuse à vous accorder un agrément car pour bien accueillir un enfant il faut être en mesure d'avoir de bonnes conditions d'accueil donc pouvoir payer son loyer, son électricité, son chauffage, l'entretien de la chaudière...). L'avis d'Uneamiedesbébés serait intéressant à avoir.
Il ne faut pas négliger le côté financier car avant même de commencer à travailler il vous faudra investir :
- sécurisation de la maison et du jardin pour obtenir l'agrément (surtout avec une cuisine ouverte);
- achat du matériel de puériculture (lit, poussette, chaise haute...) et des jouets en quantité suffisante pour le premier accueil.
Je ne peux que vous encourager,comme vous l'a dit Veeler, à vous renseigner (par exemple auprès du RAM s'il y en a un dans votre secteur) sur les besoins et les tarifs pratiqués dans votre secteur car c'est très variable.
Les gros contrats ne courent pas les rues, en 10 ans je n'en ai eu qu'un tous les autres étaient sur 30 à 40 heures et le plus souvent en année incomplète entre 36 et 45 semaines autant dire qu'il faut plusieurs contrats pour se dégager un salaire décent.
À titre indicatif, un contrat de 40 heures sur 45 semaines à 3€ de l'heure (j'ai pris un tarif moyen ne connaissant pas les tarifs dans votre secteur) cela fait un salaire mensuel (hors CP) de 450€, bien peu pour vivre

.
De plus le retrait d'enfant étant libre (juste un préavis à respecter pour le PE), cela rend notre travail précaire, ce qui est un point à ne pas négliger.
N'oubliez pas que votre lieu de travail est aussi de votre lieu de vie. Vu l'espace dont vous disposez, arriverez-vous à faire "disparaître" le matériel professionnel lorsque vous ne travaillerez pas... à moins que cela ne vous gêne pas d'avoir tout cela sous les yeux en permanence.